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Innover

Colocation : une offre de logement social adaptée aux étudiants et actifs mobiles

02 août 2019 Logeo Seine Estuaire
Depuis 2015, Logeo Seine Estuaire propose des colocations destinées aux jeunes et aux actifs en mobilité dans ses logements sociaux en Normandie. De 21 colocations offrant 60 places, la structure va étendre son offre en 2019 à 51 colocations pour proposer 135 places d’ici la fin de l’année 2019. Cela représentera près de 150 places. Jérôme Jacq, directeur de la stratégie et des offres chez Logeo Seine Estuaire, revient sur les enjeux de cette offre.

Pourquoi Logeo Seine Estuaire propose des colocations dans ses logements sociaux ?

Jérôme Jacq : On souhaite répondre au besoin de mobilité des étudiants et des salariés afin de les aider à s’insérer professionnellement. On a fait le constat que ces cibles ne pensent pas à faire une demande de logement social. L’habitat social ne loge que 17% des gens de moins de 30 ans. Plusieurs raisons expliquent ce phénomène. Il y a très peu de logements d’une pièce ou de studio dans le parc social. Autre point, il n’y a quasi pas de logements meublés avec des cuisines équipées proposés. Donc une personne qui s’installe doit acheter des meubles et de l’électroménager. Ca représente un coût élevé. Face à cette situation, la colocation est à nos yeux une bonne solution. Ce mode de vie est, à présent, très répandu auprès des actifs, car il correspond aux usages des salariés en mobilité. Les appartements en colocation, et plus largement les offres de logements meublés, répondent à l’augmentation de mobilité des salariés. On constate 9,4% d’entrées ou de sorties de locataires par an dans les habitats du parc social.

Que comprend l’offre de colocation de Logeo Seine Estuaire ?

C’est une offre clé en main avec un bail individuel d’un an. En arrivant, les habitants n’ont qu’à poser leurs valises. L’appartement est meublé avec soin par une agence d’architecture d’intérieur avec un canapé, des rangements, etc. La cuisine est complètement équipée. Il y a des toilettes séparées de la salle de bain. Le loyer très attractif intègre l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation. Il n’y a pas besoin d’ouvrir de compteur. Autre point, il n’y pas de clause de solidarité dans le contrat entre les colocataires. Cela permet de ne pas rompre le contrat de location d’un logement au départ d’un colocataire.

Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier de Caucriauville – Le Havre
Appartement situé dans le quartier Danton – Le Havre
Appartement situé dans le quartier Danton – Le Havre
Appartement situé dans le quartier Danton – Le Havre
Appartement situé dans le quartier Danton – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre
Appartement situé rue Amiral Courbet – Le Havre

Comment se forment les colocations ?

C’est nous qui constituons les colocations. Notre travail s’appuie sur un entretien avec chaque personne postulant à une colocation. On y détermine un certain nombre d’éléments : le mode de vie afin de savoir si la personne vit plutôt le jour ou la nuit, son souhait ou non de mixité au sein du logement... On s’assure également de la compréhension de notre offre et de sa connaissance du quartier. Si le candidat ne connaît pas la ville, on lui explique l’environnement dans lequel se trouve l’appartement. Et ça fonctionne bien. Les retours d’expérience des colocataires sont très positifs.

Veillez-vous à l’emplacement des logements proposés en colocation ?

Tous nos appartements destinés à la colocation dans les villes ou agglomération de Rouen, Le Havre et Caen sont proches des transports. C’est indispensable pour permettre aux étudiants et jeunes actifs de se rendre facilement à leur école ou à leur travail. La localisation des appartements varie également. Il y a des habitats en centre-ville, d’autres dans des quartiers périphériques où les logements sociaux sont majoritaires. C’est un moyen pour nous de créer de la mixité sociale. On constate que la cohabitation avec les autres habitants dans ces quartiers se passent très bien.

Un accompagnement est-il également proposé aux colocataires ?

Nos colocataires bénéficient du même suivi personnalisé que nos autres habitants. Ils peuvent payer leur loyer sur notre site. Ils ont une agence en ligne pour répondre à leurs questions, une assistance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, en cas de problème dans leur logement.

En savoir plus

Marion Daniel, chargée de mission chez Logeo Seine Estuaire, fait le point sur les informations pratiques liées à l’offre de colocation.

  • Combien de personnes vivent dans les colocations de Logeo Seine Estuaire ?
    La majorité des colocations proposées par Logeo Seine Estuaire en Normandie sont des appartements pour 2 ou 3 personnes. Un appartement pour 4 personnes est également proposé.
  • Quel est le montant d’un loyer pour une place en colocation ?
    Le loyer le plus bas, hors APL, est de 210 € par mois pour une place. La majorité de nos offres sont à moins de 300€ par mois. Le loyer le plus élevé pour une chambre est de 407 €, car elle comprend une salle de bain privative. Les colocataires peuvent, en plus, bénéficier d’APL. Le loyer moyen obtenu par ces habitants après déduction de l’APL est compris entre 150 € et 175 €.
  • Que faut-il fournir dans le dossier de candidature ?
    Ce qui compte dans le choix de Logeo Seine Estuaire, c’est l’entretien. Cette étape est déterminante. On a également besoin des renseignements sur l’identité de la personne. Une demande Cerfa de logement social doit également être faite avant ou après l’entretien. Enfin, il n’y a pas de profil type, chaque candidature est étudiée selon ses projets et ses expériences de vie.

Pour découvrir les offres, consultez le site de Logeo Seine Estuaire dédié à la colocation, sa page Facebook ou encore leboncoin.